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Maison de ville avec gros potentiel

180 m² - 57 600 € **

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Description de la Maison en vente

Au coeur de Monclar de Quercy, magnifique village de 2000 âmes à 15 minutes de Montauban, avec toutes les commodités, sa base de loisirs, vous trouverez cette charmante maison de ville avec qui offre un gros potentiel. Elle se compose au rez de chaussé d'un ancien commerce de 90m² avec tomettes au sol pouvant être aménagé en appartement indépendant, au 1er étage accessible de plain pied par la rue parallèle vous disposerez d'un appartement t3 à remettre en état de près de 90m² comprenant 2 chambres, un grand séjour de 30m² parquet massif dans toutes les pièces, enfin les combles aménageables pour une surface de 90m² également. Idéal pour investisseur souhaitant faire du locatif ou primo-accédant. Honoraires charges vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1086

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

82230

Ville

MONCLAR DE QUERCY

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

70 km

Distance Autoroute

20 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

1 min

Prix

57600 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rénover

Construction

Brique

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface au sol

90 m2

Surface aménageable

260 m2 environ

Surface séjour

31 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

poutre faible au niveau de la toiture

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Monclar-de-Quercy

Superficie, démographie et logement : portrait de Monclar-de-Quercy

Monclar-de-Quercy (code postal : 82230) est une commune plutôt dynamique du Tarn-et-Garonne, située à 24,35 km de Montauban, à 46,51 km de Toulouse et à 50,8 km de Colomiers. Elle est entourée par les communes suivantes : Puygaillard-de-Quercy, La Sauzière-Saint-Jean, Vaïssac, Montdurausse, Génébrières, Puycelsi et La Salvetat-Belmontet.

Dotée d'une superficie de 37,8 km², cette commune rurale possède de très nombreux espaces verts. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Monclar-de-Quercy

À Monclar-de-Quercy, on dénombre 80 % de maisons individuelles et 20 % d'appartements. On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 5 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 22 % et 29 %.

La population de Monclar-de-Quercy

Avec ses 1 881 habitants, Monclar-de-Quercy est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 44 % des familles). Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Monclar-de-Quercy.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTAUBAN

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