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Ferme restaurée Montauban

180 m² - 299 000 € **

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Description de la Maison en vente

Montauban, dans un secteur recherché à proximité du golf, vous trouverez cette magnifique ferme rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au moderne. Vous serez séduits par sa spacieuse cuisine équipée, aménagée avec îlot central, son vaste double séjour. Elle dispose d'une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau et wc, ainsi que 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec son dressing, sa douche à l'italienne. Chauffage par pompe à chaleur air/air ainsi que poêle à bois. Possibilité d'aménager une partie des combles. Grand garage de 50 m², idéal pour stockage, le tout sur un terrain d'environ 2200 m² en partie constructible. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1062

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

82000

Ville

MONTAUBAN

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

299000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1865

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface terrain

2223 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Montauban
  • Densité de population :

    6 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    14,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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