Corps de ferme en partie rénové de 370 m2 et ses 2,5 ha de terrain

370 m² - vendu

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370 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Niché au coeur de la campagne tarn et garonnaise, entre forêts et collines, ce corps de ferme en grande partie rénové est la destination idéale pour tous les amoureux de la nature ! Que vous souhaitiez créer votre propre gîte ou simplement établir une grande demeure familiale, cette bâtisse de 370 m² exploitables (hors dépendances) vous ravira. Avec plus de 2,5 hectares de terrain (jardin, forêt et terrasse), votre imagination devient la seule limite aux possibilités d'aménagement (piscine, court de tennis, accrobranche, etc). Ce corps de ferme sur 2 niveaux se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 salle de réception de 72 m² avec cheminée d'époque, 1 grande cuisine, 2 chambres de plus de 20 m², 1 SDB, 1 W.C., 1 chaufferie, 2 celliers, 1 garage avec portail automatique. - A l'étage : 1 suite parentale avec un bacon-terrasse de 14 m², 2 chambres de plus de 20 m² avec mezzanine, 1 pièce à aménager de 76 m², et des combles Le corps de ferme est complété par un ancien hangar à tabac de 72 m² et un garage sous appentis de 50 m². Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 554

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Larrazet

La vie à Larrazet : chiffres et données utiles

Larrazet, ville du Tarn-et-Garonne, est une commune très paisible, située à 32,94 km de Montauban, à 44,41 km de Colomiers et à 48,49 km de Tournefeuille. Elle est adjacente à Saint-Sardos, Labourgade, Garganvillar, Belbèse, Montaïn et Sérignac.

Dotée d'une superficie de 15,1 km², cette commune agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de Larrazet est en très grande majorité composé de maisons individuelles (89 % des logements). Les propriétaires représentent 66 % de la population et les locataires, 34 %. On ne compte que 3 % d'HLM.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 22 % et 29 %.

La démographie

On recense une population de 649 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 45 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Larrazet.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTAUBAN

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