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MAISON DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - 400 m2

400 m² -

Loyer 1 700 €/mois **

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400 m² -

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MAISON DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - 400 m2

400 m² -

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Description de la Maison en location

Maison de caractère alliant espace et confort située au bourg du village. Cette ancienne ferme sur deux niveaux a une superficie de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon - salle à manger de 70 m2 avec une cheminée foyer fermé et une cuisine ouverte équipée et aménagée (frigo américain, lave vaisselle, four, hotte, rangements). Un cellier et une buanderie sont accessibles par la cuisine. Cette belle pièce de vie donne sur une terrasse couverte de 70 m2. Vous disposerez également au rez-de-chaussée de deux grandes chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bain avec de beaux équipements (douche à l'italienne, baignoire balnéo, meuble double vasques) et d'un WC indépendant. Un grand hall d'entrée avec l'escalier principal menant à l'étage. A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 30 m2 donnant directement sur le séjour par un escalier indépendant. Vous y trouverez également un grand bureau, trois chambres avec leurs salles d'eau privatives y compris des toilettes. A cet étage il y a aussi un deuxième WC indépendant. Vous aurez à votre disposition un parc arboré de 1ha composé d'un vaste terrain nu, d'un jardin d'agrément et d'un bois surplombant un ruisseau. Le parc sera entretenu aux frais du propriétaire. Deux accès indépendants à la propriété et deux abris voiture complètent ce bien ainsi que des dépendances. La maison peut être louée meublée ou vide Loyer 1700 € (pas de charges à prévoir hormis la taxe des ordures ménagères qui sera refacturée). Dépôt de garantie : meublée 3400 € - vide 1700 €. Honoraires à la charge du locataire : 1080 € dont 270 € pour l'état des lieux d'entrée
** Loyer 1 700 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 080 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 380 € TTC | Dépôt de garantie: 3 400 € | 82370 ORGUEIL | Surface habitable: 400m²

Réf. 1160

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

82370

Ville

ORGUEIL

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Loyer mensuel HC

1700 EUR

Honoraires Locataire

1080 EUR

Dépôt de Garantie

3400 EUR

Régularisation des charges

Sur justificatif

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

400 m2

Surface terrain

10000 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Orgueil

Vivre à Orgueil : chiffres et infos utiles

Orgueil (code postal : 82370) est une commune très paisible du Tarn-et-Garonne, située à 14,14 km de Montauban, à 32,94 km de Colomiers et à 33,42 km de Toulouse. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 13,4 km², dispose de très nombreux espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Labastide-Saint-Pierre, Campsas, Corbarieu, Fronton, Nohic et Reyniès.

L'immobilier à Orgueil

À Orgueil, on recense 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Parmi les habitations de la ville, 5 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc identique à celle du département. En revanche, l'impôt foncier (27 %) est, lui, légèrement plus faible que celui du Tarn-et-Garonne (29 %).

La démographie d'Orgueil

Avec sa population de 1 589 habitants, Orgueil est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 35 ans. Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 56 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (56 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orgueil.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTAUBAN

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    Guy Hoquet MONTAUBAN
    40 avenue Gambetta
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